第146章

    姚诗敏很是着急。
    她作为经济学高材生，在过去，干了这么多年的家庭主妇，做笼中金丝雀时间太久太久了，脑子都快秀逗了。
    所以此刻，着急不已，却是一点儿办法都没有。
    林峰要做的，就是让这个经济学高材生的高智商，慢慢的重新恢复运转！重新聪明起来，进而大杀四方！！
    林峰笑道：“按理来讲，对付你的人，有钱又有权又有势，天时地利人和占全了，我们是没有办法绝地求生的！”
    “但是，真正的强者，都是在罅隙中绝处逢生，才能冲天而起的！”
    “我告诉你一个破局之法！”
    “什么破局办法？快说来听听……”
    “他们不是要抽贷吗？抽贷的目的，就是让你没有钱继续运营！”
    “我们就不用他们的钱了！”
    “从老百姓手里把钱拿出来！”
    “不按常理出牌啊，让那些仗着权势钻研牌局的人，大跌眼镜，也没什么不好！！”
    姚诗敏的脑子果然，随着林峰的循循善诱，慢慢开动起来了……
    “让老百姓出钱？？”
    “你的意思是……先收一部分住宅款？”
    “准确来说，是预售制度！！”
    林峰本可以一口说出来的，因为后世，预售制度太正常了，  早就已经被玩出花来了！初中生都知道的玩法。
    但是在2009年，这种冒天下之大不讳的玩儿，还是别开生面，耳目一新的！
    而林峰之所以没有一口说出来，就是为了培养姚诗敏！
    姚诗敏，姚知寒，这两个人，潜力巨大！
    只是现在还没有发掘出来而已！
    林峰愿意做她们两个人的伯乐！
    让她们两人，都当自己的马！
    “预售？？”
    “没有这样的政策啊……”
    姚诗敏还是不理解！
    “昨天没有，明天有就是了！”
    “当初买下这地块的时候，县委和县政府，可是当着整个民营企业家大会上承诺了的，会在政策上给你开绿灯！”
    “更何况，县长唐雪颜，唐县长对你是非常关照的，我今天来找你，就是唐县长的意思，就是专门看看民企有什么需求，我们就提供什么帮助，大力发展第二第三产业，大力发展经济，未来将会是辉明县三年打造全国百强县的工作重点！！”
    “那太好了！！预售制度  ，可以提前收拢资金……用百姓的钱，办百姓的事……”
    “不过问题又来了……”
    姚诗敏惊喜之余，又想到了一个问题：“老百姓，能信任开发企业吗？还是一个基坑，就卖房？见不到实地东西，没有人会相信的！！老百姓都是非常谨慎的！”
    “主打一个稀缺！”
    “不跑步入场，连进场机会都没有了！”
    “不接受预售，可以！那就让你再也买不到绝版地块和绝版户型！”
    林峰直接给了姚诗敏正确答案！
    “全部盖成高端改善盘！把容积率控制在2.5以内！！”
    “绿化面积力争达到55%以上，宣传口号就是，只用一半的土地盖房子！！”
    “天然气，暖气，双气入户！”
    “电梯高层，在家中俯瞰全城的同时，背靠护城河，城东的一条大河尽收眼底！家门口的河景房！”
    “除了地段优势之外，我们还要配套完善！”
    “由九州资本出资，捐建县直属小学，初中等一体化九年义务制学校！师资力量，教育配套，全部由九州资本出资捐建！将这家学校，打造成县直属高端一贯制学校，专门为我们的楼盘配套而生！”
    姚诗敏听着这些，就像是听天书一样……
    这也太敢想了吧！
    要知道，在2009年的今天，多数的房子，都是多层，六层步梯，甚至是四层的老式塔楼家属院，连板楼都算不上。