第151章 术业有专攻

    陈暮送走了老人家。
    对于老人家最后的询问，陈暮直接摆手。
    “我什么都不需要，我如果需要什么，会凭借我的双手去赚回来。而我邀请您来这养老，则是这儿会成为全国最好的度假社区。在未来，这里每年将会迎接数以千万计的游客。”陈暮双目充满着无与伦比的自信，“这里每年所带来的营收，不会低于百亿。”
    是的，百亿！
    陈暮有这个自信。
    这里可是有10平方公里的土地。
    陈暮将会把这里打造成为一个购物，休闲，娱乐为一体的超级度假社区。
    如同泰国曼谷那样。
    陈暮去过泰国曼谷游玩过。
    去了后，就会发现，在那里游玩，就是和国内不一样。
    在那里购物，就是很舒服，很享受的一件事。
    并不是说有多便宜。
    实际上，曼谷的物价也是年年攀升，但是却让人极为舒服。
    游玩的极为开心。
    为何？
    那就是整个商场本身装修的就极为宽敞明亮，不同于国内商场那寸土寸金，曼谷的商场，空白留余极大，让人逛街的时候极为舒适。
    而且，商场里有奢侈品牌，也有大众品牌，让人都能够尽情享受游玩购物的乐趣。
    并且，最重要还是在于，曼谷每一家商场都提供大量美味而价格低廉的美食。
    当然，相对于外面路边摊依然是贵一些，但是却不同于国内商圈的价格那么高高在上。
    而且，选择性极大，座位也极多，哪怕是在最热闹的饭点，也是能找到座位。
    这种购物逛街体验感极佳。
    国内，相对来说，这种感觉就差一些。
    原因还是价格贵了。
    商圈的房租贵了，那么商品价格自然贵。
    而陈暮，这里10平方公里，将会打造出多个不同风格的综合性购物商场，提供全球品牌，美食，以及各种游乐设施。
    然后，商圈的租金收费，陈暮打算在扣除一切费用，每年的维修费，水电费，商场管理费等等之后，只需要在1%就行。
    这个定价是极低的。
    实际上，很多大型的购物中心，一年的利润是非常可观的。
    大约会在销售额的3%左右。
    净利润会是整个购物中心销售额，也就是营业额的3%左右。
    这是非常可观的净利润。
    而如果是一线城市的一些黄金地段，修建一座购物中心，那每年购物中心自身的利润在后世，能超过10亿。
    不过，陈暮不需要那么多。
    扣除一切开支，达到1%净利润就行。
    当然，这并不是说陈暮不缺钱了，不在乎这点收益了。
    这倒不是。
    而是陈暮觉得，未来的发展，就是娱乐消费时代。
    人们有钱了，一定会来消费。
    只要这个市场做大了，想要赚钱，陈暮有太多手段了。
    毕竟；整个渔民村都是自己的。
    购物中心只是去吸引女人来购物。
    女人来了，男人能不买单吗？
    而陈暮也会学习国外，商场一定会提供一个大型的儿童游玩场所，那种大型的充气城堡，让父母可以将孩子放在这里。
    国外那种充气城堡，都是封闭式的，也不怕孩子出不去。
    并且最重要的是，孩子小了，还可以聘请工作人员托管。
    这些都是能释放父母购买欲的方式。
    而对于陈暮来说，购物中心只是吸引人气手段之一。
    赚钱的还是依托这片海滩的度假村。
    陈暮打算将自己的渔民村，完全改造为度假村。
    所有的房子全部拆掉，全部重新打造成为未来后现代化的那种别墅。
    大大的落地窗，在家里，就能欣赏落日美景。
    并且，每一栋别墅，都有自家泳池，房间里，有贯穿四层楼的滑滑梯。露台则是可以空中花园，不但可以观景，还能烧烤，欣赏海景。
    陈暮计算过，村里大致上可以修建33栋这样的四层别墅。
    每一栋都有着无遮拦的观赏海景的绝佳景观。
    就这33栋别墅，陈暮不说太多，这每年带来的利润都极为可观。
    只要修建成了，陈暮就可以开始营业。
    如今这时代，每栋别墅一晚1000元，陈暮相信，也会有大量的富人愿意过来度假。
    等后世，1万一晚上，那也绝不会没客人。
    因为一旦修建好，这个渔民度假村，除了入住的客人外，也就只有村民可以自由出入。
    其余游客，是不被允许进出的。
    当然，陈暮也并不是只打算为有钱人提供服务。
    实际上，针对普通人，陈暮也会在另外一边，打造一个大型度假酒店。
    陈暮的计划是提供5000套各色房间。
    整座酒店，本身就能实现足不出户的度假游玩。
    没有度假村的奢侈，安静，但却有闹市的热闹和多样性。
    例如，许凡就打算学习后世一些大型度假酒店那般，将海洋馆搬到酒店里。
    陈暮的计划就是在这个度假酒店里，打造一个超大型鱼缸，里面养上各种海洋鱼类，供游客观赏。