第380章 烟雨江南里

    “一万二！”
    老顾也就不哆嗦了，给出了一个他认为很划算，同时叶伯常也能接受的价格。
    然而叶伯常却没有接话，只是看着景姗问，“今天晚上吃什么？”
    “要是本帮菜吃烦了，我知道一家川菜还不错。”
    景姗点头说，“那今天晚上就吃川菜。”
    叶伯常看看老顾，再看看廖星，“两位，今晚川菜，我请客。”
    老顾急了，“叶先生，你看你看，不是在谈价格吗？”
    “怎么又扯到今天的晚饭了，你很饿吗？”
    叶伯常说，“老顾，我是觉得你很饿。”
    老顾摆摆手，“我不饿呀！”
    叶伯常说，“你不饿，你狮子大开口？”
    廖星：……
    老顾：……
    叶伯常说，“昨天，整个联洋片区二手房挂牌至少多了两千个单位。”
    “均价在一万一千五左右。”
    “你要是报个一万一，我都不挑你的理。”
    “张嘴就是一万二。”
    “老顾，你的房子比别人高级吗？”
    “浦东现在房产中介九十八家，没有一家门口排队看房。”
    “全是来卖房子的。”
    “你可曾还记得，零三年零四年，新楼盘开售在半夜，为了抢一个号，老头老太太连夜排队的场景。”
    “现在什么情况，你难道心里没数？”
    “你当现在是零四年上半年的行情呢？”
    滨海前两年的行情是什么样子呢？
    上午带人看房，房价两万，交了五万的定金。
    下午房东毁约涨价，单价要到两万二。
    买家不同意。
    按合同，赔付定金两倍，买家赚五万。
    卖家感觉是亏五万，但房价总价多赚三十万到四十万。
    滨海的房价每天都在上涨。
    热门片区一房难求。
    新楼盘开售即售空。
    房产中介把好楼层，好户型，好朝向捂在自己的手里。
    先把难卖的给卖得差不多，再把好的放出来，同样一栋楼，价格能相差一两百万。
    售楼小姐赚的佣金也要多出好多来。
    这就是零四年的滨海楼价疯狂的样子。
    后来不是出了一部电视剧，讲宋书记和海藻的，写的就是这个时间段的滨海。
    本地人几代挤在弄堂里，盼拆迁。
    外地人掏空几个钱包付个首付，住新楼。
    推动房价过快上涨的根本原因，一个是供需，一个是国资，再加上炒房团，瞬间把价格推到了一个令人望而生畏的高度。
    现在，正宏观调控的风口浪尖。
    有人带头砸盘的情况下形的踩踏。
    什么叫踩踏，就是口子只有这么大，出不出得去，看脸。
    叶伯常看着老顾，“我就是那道口子，你能不能出来，主动权在我的手里。”
    “不在你那里。”
    “老顾，还是当朋友吧！”
    “和你谈买卖，伤感情。”
    叶伯常谈笑自如，但字句如刀，像在刮老顾的脸似的。
    说得他半天回不过神来。
    老顾的手机放在桌子上，开的铃声。
    响起来的时候，就像一个倒计时的地雷。
    他把电话拿起来就给挂断。
    刚放下，又会响。
    叶伯常笑呵呵地问，“老顾，怎么不接？万一是要买房子的，不就错过了吗？”
    老顾的脸狠狠地抽了一下子。
    眼前这个不到三十岁的年轻人，比他这个老油条可油多了。
    把他的套路和想法吃得透透的似的。
    叶伯常知道老顾准备了很多招式。
    比如接许多个电话，假装跟他们在电话里拉扯价格。
    一副一万三单价都不想出手的样子。
    等到叶伯常要去看房子的时候，再来几个人也看上同一套，跟叶伯常再拉扯一番从而让叶伯常再抬抬价格。
    总之，老顾的这些行为无非就是看出叶伯常是真的想要这些房子，但是他又不肯以这么低的价格出手。
    于是就用这样的方式准备套路叶伯常。
    只是，叶伯常好像什么都知道。
    并且，叶伯常耷拉着眼皮看老顾的样子，就像在看个傻逼似的。
    一时间，老顾的脸火辣辣的，再也不是那个自信满满有腔调的海派老潮男了。
    叶伯常看着廖星问，“老袁给你电话没？让你给我准备一辆车。”
    “我后天要去乌镇玩几天。”
    廖星连忙点头，“有的，有的，要不，我给你配个司机。”
    “你对这边也不熟，有个司机给你们开车，方便些。”
    叶伯常点头，“也好！”
    叶伯常说走就走，并没打算在滨海滞留太长的时间。
    五号拿到景姗的旗袍之后，便出发前往乌镇。
    甚至，连走的时候，都没有给老顾打招呼的。
    等叶伯常和景姗到乌镇后，廖星给老顾打了个电话过去，“他们真去旅游了。”
    “老顾……”
    “你在听我说话吗？”
    “唔……”老顾沉闷的声音，就像一头病虎似的。
    而电话当中还在不断地传出吵闹与吼叫的声音。
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