第81章 四合院

    “嘿嘿，小打小闹， 赔钱货，都快支撑不下去了。”
    “互联网公司，刚开始都一样，某易之前不也一样？人现在都成首富了，你说不定就是下一个首富。”
    “没没没，没敢想那么远，屯点房子当个包租公就很满足了，”徐杨借机转移话题：“阿姨，现在这行情咋样？”
    “要看地段啊，市中心肯定贵，郊区就要便宜一些，石景山那边一千来块，你买多大的？”
    “有四合院不？”
    “你要买个院子？”陶蕊杨小姨惊讶的瞪大眼睛，“这可不便宜啊。”
    “有数儿吗？”
    “有，五六千到一万一二之间，带双证的那种。”
    “有现房？”
    “有啊，我手头就有两套，一套在鸦儿胡同，一套在五十中那边。”
    鸦儿胡同在城西，就在后海边儿上。
    五十中在城南，崇文那块，龙潭公园北面一点。
    都是好地方。
    几千到一万的价格也真真不算高，何况手续还是齐全的。
    所以徐杨一下子就兴奋起来，急忙问：“多大面积？”
    “鸦儿胡同那一套六百三十二个平米，五十中那套要小一些，只有三百八出头。”
    “价格呢？”
    “鸦儿胡同那边的要价八千，五十中那套要价一万三。”
    “差距这么大？”
    “嗯，一套是老院子，一套是翻修过的，拎包就能入住。”
    “能贷款吗？”
    “能。”
    “两套都贷款，也可以？”
    “可，可以……”
    “两套我都要了，不过，阿姨，价格方面要是可以谈谈的话，那更好。”
    “行，行……”
    陶蕊杨的小姨都傻眼了。
    做房产中介这么久，见过不少豪客，可这么壕的还是第一次。
    两套四合院，进门不到五分钟就定下来了。
    买大白菜都要挑一挑呢。
    这倒好，连房子也不看，远远的问了问地段价格就定下来要买了。
    虽然要贷款，可这种气势，也太吓人了点。
    一旁的陶蕊杨也吃惊的瞪大眼睛：“你疯了？”
    “没疯，好着呢。”
    “这是好人能干的事儿？买房就买房吧，还一下子买两套，还贷款买，到底是缺钱还是钱多得烧手？”
    “这种稀有资产，早下手早好，你要是有闲钱，也赶紧买一套，别等以后后悔。”
    “道理我都懂，问题是用得着一下子买两套吗？”
    “嘿嘿，我家人多。”
    “……懒得理你，你爱咋咋地，不过，真不去现场看看？”
    “先把这事儿定下来，然后再慢慢看，万一被人抢了先那可咋办？”
    其实吧，对现在的徐杨来说，四合院不四合院的，也就那样，他现在都已经好几套房子了，有商品房，也有自建房，村里还有宅基地，别墅什么的也是想买就能买。
    但重生之前，可这是他心心念念的好东西，就跟他喜欢的兰博基尼一样，是情怀，是理想。
    现在有机会实现重生之前的梦想，何乐而不为呢？
    何况，这玩意儿还是非常优质的投资理财产品。
    现在花个几百万买下来，装修一下，搁十年后，翻一百倍不成问题。
    当然，他买下来就没打算再卖，而是想着自己住。
    到时候把家人全接到首都来，他和李玲玲住一套，给老爹老娘以及妹妹一套，等妹妹成年之后，还能当嫁妆。
    有亲戚朋友来玩，也能接到家里住，不用让人天天住酒店。
    以后有钱了，再买一套别墅备用，那就更完美了。
    徐杨美滋滋的想到。
    另外，现在贷款买房，贷个五百万，分三十年还清，每年连本带息也就二十来万，超不过三十万。
    现在看，这也是个大数字，但搁几年后再看，多划算啊？
    哪怕自个儿不住，租出去收房租，也能回本。
    期限一到，连房子带地都是自个儿的。
    没错，是有土地证的那种，还是永久的。
    因为这块地方的四合院，刨除那些已经充公的之外，剩下的多是私人的，有前朝地契的那种，国家也是承认的。这种产权的四合院，是可以办土地证的，类似于农村的宅基地，可以一代代继承下去的那种。
    当然，也就是现在各方面的法律法规还不太完整，再过两年，国家将会出台相关条例，可能就没这样的好事儿了。
    反正啊，带土地证的四合院，什么时候买都是划算的，只要经济条件允许。
    毕竟是天子脚下，房产的属性远超普通住宅，说是身份的象征都不过分。
    二十年后，大声说一句我在后海有一个带土地证的四合院，泵体多有面子了，找媳妇儿都会轻松许多。
    所以，徐杨甚至没去看房，就直接交了定金。
    至于贷款这些事儿，有中介去操心，他只需要办手续的时候露个面就行。
    有陶蕊杨这一层关系在，他肯定不会被坑，最多最多多出点手续费而已，人做中介的，肯定要赚钱，他不可能让人家免费给他服务，脸还没那么大。