第一百二十三章 请他喝茶！

    价格虽然高了点，但跟唐沅离得近，再说自己的钱来得也容易，呃，肯定得还价。
    “看房的话，我们要跟房东约一下，您是真的要看？”
    中介的套路很多，先给你看图，让你觉得好，然后再告诉你这个被借出去了，那个又不行了。
    然后再让你看差的看一圈。
    最后看一套好的。
    再然后，说这个有人先看中了，你要的话就加钱。
    林双熟记各种案例。
    “嗯，既然没办法马上看，等我先见了朋友再说吧。”
    林双再次看了眼小雅的手，他不认得钻石是真是假，重几克拉，但一个房产中介的业务员都敢戴两枚钻戒，这里头水太深了。
    从水深想到火热，想到唐古丽菲莫名的求救，再想到唐沅跟她那神秘的妈，最后结合这是个十万级别的任务来看，......
    今天自己面临着巨大的挑战！
    “行。”小雅挺干脆，“您朋友几号楼？”
    “也是这楼。20楼”
    小雅看看林双：“20楼哪套？”
    林双略微紧张：“怎么？”
    “要登记的。”
    “哦，Ａ”
    林双看到小雅眼底闪过一丝异样，他也同步升起警惕，难道唐沅家在这小区是重要人物？
    等下，唐沅家是租房还是买的？
    小雅手指在手机上戳了两下，笑了笑：
    “难怪了.....其实这样真的好，您跟朋友住得近，都不用出门就可以见面。其实现在就是流行这个，很多人，明星朋友，就愿意买到一个小区里头，狗仔也进不来，单独就是一个生活圈子。”
    “不光是明星，一家子也是这种，父母跟子女住一起也不方便，生活理念不同，离得远了，又感觉照顾不到，所以就是隔壁楼的方式最好，父母给您送饭菜，下到车库过去再坐电梯上去就可以了。”
    林双连连点头，这个小雅是有能力的，按她这个说法，光自己一个客户身上就可以开出两笔业务，也许还更多。
    小雅指了指平板，又开始刷图：“这里因为层高比较高的关系，后装修都是弄成了复室，实际上居住面积很大。”
    林双没住过复室，一听兴致就来了。
    “多高？”
    “四楼这个，一层高差不多两米六，二层差不多快两米。”
    “这个高度啊...那高一点的人都不好上楼了。”
    “还行吧....”
    肖雅轻轻一笑：“楼下三楼，是物业人员的宿舍，服务也很方便。”
    物业人员也住这么好？住三千多万的房子？
    林双微不可查看了眼小雅两手的钻戒：“您也住这小区吧？”
    小雅点头：“合住的。”
    林双：你一个月收入多少？
    “......怎么了？您不会觉得我们不能住吧？”
    “当然不是，我是说这一层四户对吧？”
    “对。咱们这里的顶上两层除了有水塔，还有安保室，还有咖啡厅和屋顶花园。楼顶还有逃生设备。”
    这么多东西！
    “逃生设备是什么？速降？”
    “是定制的设备，三十米的伸缩通道，可以伸到隔壁楼的，万一这里下面着火了，人可以从上面离开这个楼。”
    林双眨眨眼，这么厉害的，一般楼很少见啊！
    “那低层呢？”
    “低层走消防通道，那个其实也快。咱们这个是零一年后开建的零八年后才建好，好多高层楼会发生的事都考虑到了。”
    “哦.....”
    知道了。
    “国家规定十二层算是高层，三十层一百米楼高算是超高层，建筑成本差很大。房产商是按超高层的建筑规格来建小高层，我们这里很多成本很多都用到在环境和安全防护上。”
    林双想了想：“如果是那种跨了两层楼的复室，那楼上就没有门了？”
    “也有门的，但一般是锁死没法开的，装修的时候会封死。有人是从这里作主门，也有人是把楼上的门当主门。如果说一户住两家人，也不影响，各自出门，比如说您和父母这样。”
    “......”
    一层四户的大户复室房型，也就是光这一套房子，就一亿元了。
    林双不理解，有这么多钱为什么不去乡下租地弄个庄园，这里有什么好的？
    不管是不是虚高吧，往深里想，住四楼的住户平时是怎么面对这些楼上家比自己大一倍的邻居的？
    太残忍了吧！
    还有楼下这些物业公司的人员宿舍，这么贵的房子难道不是讲究一个圈层人脉啥的？
    好奇怪！
    “物业费不便宜吧？”
    “也还好了，能住这里的人不在乎那几个小钱的，也就是一块五毛。另外可能还有些可选服务。”
    “可选服务？”
    “这个就看需要了。”
    一平方一块五，还只是一个月的，这就是国家物业费规定的一级标准，倒也没超。
    但那个可选服务里头水就很深了，看肖雅这两手钻戒，一个月至少得收入两万。