第322章 拿地

    第二天，王景行早早来到金石阁。
    阳光穿过薄雾，洒在街上的青石板路上。
    王景行站在金石阁的二楼窗前，手中把玩着一枚羊脂玉扳指，看着古玩城的方向，眼神中透着一丝沉思。
    脑海里全是昨天与董建川、徐卫民会面时候了解的东西。
    经过一晚上的思考，心中已经有了清晰的计划。
    成立公司，拿下那块商业用地，建造一座商场和写字楼。
    说干就干，王景行马上开始行动。
    他首先联系了董建川推荐的一家专业中介公司，负责协助注册公司。
    中介公司的老板是一个女的，名叫李薇。
    “李总你好，我是王景行，董总把你介绍给我的。”
    电话那头传来李薇非常热情的声音：“您好，王总，董总和我说过了，接到您的电话真是太荣幸了，很高兴能为您服务。”
    王景行言简意赅：“李总你好。我想尽快注册一家公司，主要业务是商业地产投资、物业资产管理、企业管理与咨询等。”
    李薇熟练地回应：“好的，王总。我们这边需要您提供一些基本信息，比如公司的名称、注册资本、股东信息、经营范围等。”
    王景行问道：“行，你把地址和材料清单发给我，我带资料过去。”
    挂断电话，王景行马不停蹄地开始准备资料。
    他翻找出自己的身份证件、资产证明，又仔细斟酌公司的各项信息。
    公司名称就叫金石投资置业有限公司，和金石阁用一样的名字。
    寓意着公司如金石般坚固，在投资置业的道路上稳健前行。
    注册资本 1 亿元，经营范围涵盖商业物业投资、文化产业投资、物业管理等。
    准备妥当，王景行前往李薇的公司。
    李薇的公司位于市中心一座写字楼内，装修简洁现代。
    见到李薇，看起来大概40岁出头。
    这只是王景行自己猜测，毕竟现在化妆术非常厉害，很难判断女生的年龄。
    一身职业套装，显得非常干练李薇满脸笑意：“王总，您可算来了，快请坐。”
    一番寒暄后，王景行将准备好的资料交给李薇，李薇迅速浏览一遍，点头道：“王总准备得真齐全，您放心，交给我们，5 个工作日保证完成代办注册并完成备案。”
    王景行深知注册公司的繁琐流程。
    如果自己注册，企业名称预先核准通常需要 1 到 3 个工作日。
    核名通过后，确认地址信息、高管信息、经营范围，提交预申请。
    在线预审通过之后，按照预约时间去递交申请材料，这个过程大约需要 5 - 15 个工作日。
    携带准予设立登记通知书、办理人身份证原件，到工商局领取营业执照正、副本，通常预约当天就可以完成。
    凭营业执照，到指定刻章点办理公司公章、财务章等，一般需要 1 到 2 个工作日。
    开户一般都需要提前预约，办理时间大约需要 3 到 7 天。
    到税务备案，签订好三方协议，同时核定税种，通常需要 1 到 3 天。
    整个办下来，最快也要一个月。
    如今李薇承诺 5 个工作日完成，着实解了他的燃眉之急。
    接下来的几天，王景行立刻投入到团队组建的工作中。
    虽然设计、建设和监理全都外包，但毕竟是买地盖楼，他自己又不专业，还是得组建一个专业的团队。
    但他的项目是一次性的，这栋楼盖完就不会再盖别的。
    请人也不好请。
    有本事的人不会跳槽过来。
    没本事的王景行又不要。
    好在他有钱又聪明。
    想出了一个好点子。
    就是从徐卫东那购买服务。
    软磨硬泡，花钱从徐卫东那雇了一个项目组。
    专门负责这个项目。
    从土地投标到设计、建设和施工外包。
    包括项目管理。
    全都是经验丰富的老手。
    王景行只要提要求，时不时了解进度，最后审核工作成果就好。
    同步也开始四处招惹。
    准备后续商场和写字楼招商与租赁、物业管理和其他写字楼配套服务。
    这个倒是有时间，可以慢慢挑。
    公司证照下来不到半个月，土地竞拍就开始了。
    徐卫民的团队很给力，全程不用王景行费心，就把所有手续办妥。
    王景行跟着徐卫民来到拍卖现场。
    大厅里已经坐满了人，气氛紧张而热烈。
    王景行坐在座位上，深吸一口气，让自己平静下来。
    这次总共有11宗地块集中出让。
    徐卫民想要竞标的是GY08地块，就是和王景行想要竞拍地块旁边那个住宅用地。
    这块地面积两万多平方米，起始价8.2亿元。
    由于地址好，竞拍的企业还不少，经过多轮加价，徐卫东报价到9.5亿就不敢加了。
    最终被一家国企以10.2亿的价格拍走，溢价高达24%。