第三十五章 天道轮回

    周日，大清早
    把黄鳝分身送到大蜀山湿地公园后，萧飞又去了民房仓库。
    这时马仔龙正在装黄鳝，看来是准备送到金满楼的。
    “海涛，这么早啊？
    “哎，萧老板过来了啊。”
    “是啊，黄鳝装的差不多了，等会就要送去金满楼。”
    “恩，等今天你卖完黄鳝，帮我办个事。”
    “没问题，老板你。”
    对于马仔龙的工作态度，萧老板挺满意。
    “你这有笔和纸吗？”
    “有，我来拿……”
    马仔龙在背包里翻出来一个本子和笔。
    萧飞直接在一张空白页上画了一个正方形，中间画了一个门。
    “这是一块类似墙板的东西，要铁的，要薄一点，不要太厚，厚度不要超过0.5厘米，长宽就按照30×30厘米。”
    “中间是个门，能够两边推开，门旁边两边都有一个按钮，用手一按，门就能打开，能听懂吗？”
    “听明白了，老板。”
    “恩，按钮做大一点，瓶可乐瓶盖那么大。”
    “好的。”
    “另外，这个正方形的四边，要全部打一排洞”
    “洞不要太大，直径0.5厘米左右，要靠边，打整齐。都懂了吧？”
    “明白了，老板。”
    “今天就找人做，时间要尽快，要多少钱你直接找我。”
    “好的，没问题。”
    马仔龙胸脯拍的震天响。
    萧老板就喜欢这样的员工，最烦那种整天困难的人。
    这个社会，干什么没困难？
    有困难就想办法解决嘛，一点困难都解决不了，花钱雇你干嘛……
    交代完马仔龙工作，萧飞前往花鸟鱼虫市场，来到上次买大网兜的店，店名“海英渔具”。
    “老板，你这里有没有尺子，我量一下大。”
    萧飞挑出一个长方形网兜，看着侧面，长宽估计差不多30×30Cm。
    “有，给你。”
    萧飞量一下，33×35，差不多，让马仔龙改一下就行。
    买好网兜，再通知马仔龙修改下墙板的大。
    黄鳝分身移交工作第一步，定制工具基本安排妥当。
    萧飞这个人心思比较缜密，门锁双向开关比较正常。
    但是如果再让马仔龙买网兜，两个一结合，就比较奇怪了……
    既要自己人舒服，还要不留一丝的破绽，萧飞处心积虑的谋划一番，真是累死了无数脑细胞……
    安排好订制黄鳝笼后，萧飞再次对整个过程推演一遍。
    嗯，不错，基本无破绽。
    剩下的，就是如何瞒过爸妈那一关了……
    萧飞见时间还早，闲着也没事，有一段时间没去“大老王土菜馆”了，挺怀恋的……
    当然，主要是怀念乳丰臀肥的老板娘，和老板王胖子无关。
    打车到了地方，眼前的景象看的萧飞有点懵逼……
    只见，“大老王土菜馆”的门头招牌被砸掉半个，“土”字挂在半空，随着风，摇摆。
    “让我们一起摇摆，摇摆……”
    让萧飞想到了占据娱乐圈半江山汪峰的歌，就是这个感觉。
    饭馆大门紧闭，门上和墙上被泼的到处都是红色油漆。
    上面还歪歪扭扭的喷了几个红色大字。
    “欠债不还，砍你全家！”
    一股杀气扑面而来……
    这尼玛咋回事，也没几天吧？
    不是自己不明白，实在是世界变化太快，萧飞表示措不及手……
    还是打听下情况吧。
    萧飞走到旁边一家卖铺。
    “老板，麻烦问下，这家饭店是怎么回事啊？我前两天还在这里吃过饭呢……”
    “伙子，你们很熟？”
    “不算熟，以前来吃过饭，味道挺好的，这不，特地过来吃饭……”
    “不熟就好，这种人还是离得远点为妙……”
    “哦？怎么？”
    “这个王胖子实在是财迷，前段时间迷上了赌球，输了不少钱。”
    “后来又赌博，估计是想回本，结果把家当全输了，还欠了一屁股债……”
    “现在好了，跑路了……”
    这人一，萧飞突然想起来了，之前在王胖子这里吃饭的时候，死胖子还问过萧飞赌球的情况。
    当时自己还好心提醒过他，没想到这家伙居然执迷不悟，真的栽进去了……
    自作孽不可活啊！
    现在的问题是，这死胖子一跑，萧飞上哪找孙爱梅啊，又没有她联系方式……
    狗日的死胖子，尼玛，这不是坑萧飞嘛！
    可惜了，可惜了，好好的一亩肥田就这么让死胖子搞丢了！
    满心郁闷的萧飞，在旁边找了个饭店狂吃一顿，填补下内心的失。
    可惜，这里的老板娘真差劲，萧飞看着一点性趣都没有……
    和爱家房产的沈飞约好了下午见面，萧飞吃完饭就直接过去了。
    在爱家房产见到了沈飞，还是一如既往的热情。
    “萧总您好，先进来喝杯茶，我先把几套房子给您简单介绍下……”
    虽然萧飞已经决定了在滨湖买房，但是沈飞毕竟忙活了好几天。
    萧飞这鸟人一直标榜自己是有素质的人。
    尊重他人的劳动成果，最起码样子还是要做的，反正闲着也是闲着……
    “萧总，这一套在裕安花园，180平米，在7层，房主准备换个学区房，因此急着卖房，房主价格比较实在，6200一平米，应该还能压压价……”
    “这套是宝业南门花园区，环境不错，210平米的大平层……”
    …………
    沈飞一共准备了四套房产信息，听着介绍和具体照片，能够看出这些都是沈飞很用心筛选的。
    如果不是萧老板见异思迁改变主意，不定真就买了其中的某一两套房子了。
    “宝业南门花园的还可以，房主有时间吗？我们去看看。”
    “有时间的，我提前都打过招呼了。”
    这准备工作做的很细致啊。
    “那就看这一家吧。”
    “好的，我去开车，麻烦稍等下。”
    “好。”
    沈飞出去后，萧飞在爱家房产转了转，实话，这其他几个客户经理真不行。
    一个个没精打采的，打电话营销也是有气无力。
    特别是一个妞，从萧飞进来就在玩手机，一直就没停下来过。
    萧飞刚刚扫了一眼，居然在看。
    这尼玛不会是在看黄文吧，满脸红润的样子，看样子是感觉很性奋啊！
    有一帮子这样的员工，这家中介估计是悬了。
    老子要是老板，一定把这帮人全部开除了。
    当然，看的妞可以单独留下来，讨论下内容。
    然后再模拟实践一下，要是让自己满意了就留下，不满意就炒鱿鱼……
    “萧总，萧总。”
    沈飞的声音打断了萧老板无聊的幻想，这狗日的想当老板搞女员工想疯了……
    到了宝业南门花园的物业，见到了业主，是一个美少妇，三十多岁的样子。
    “潘女士，这位是萧飞萧老板。”
    “萧总，这位是潘女士。”
    “潘女士你好，我来看下房子，打扰了。”
    萧飞见业主是个美女，话的很有礼貌，人模狗样的……
    “不客气，你随便看，如果觉得可以我们再谈价格。”
    “好的。”
    萧飞在沈飞的陪同下，在房子里转了两圈。
    四室两厅三卫一厨，还有个阳光花房，南北通透，两个大阳台。
    外面绿树成荫，环境幽静，萧飞看着很心动。
    “潘女士，这个房子多少钱一平米？”
    “嗯，6500吧，这房子环境很好的，我也不瞒你，如果不是急用钱我也不准备卖的。”
    萧飞没有直接跟她出自己的想法，只是推到家里人要商量。
    “嗯，这样吧，我回去和家里商量下，不管什么结果，明天都会给你个回复。”
    “那好吧，尽快啊。”
    “好的。”
    见萧飞要和家人商量，潘女士挺失望。
    不过也正常，一百多万的房子，不可能像买白菜一样直接成交了。
    “沈经理，我们到旁边细吧。”
    萧飞来看房，其实就是为了把沈飞单独约出来谈事情。
    总不能在中介公司让他干私活吧，心隔墙有耳嘛。
    两人在区内休息长凳子坐下。
    “沈经理，这个房子我挺满意，实话，如果是我原来的想法，可能会买。”
    “但是现在我改变想法了，这一片区的房子我肯定是不会买了。”
    沈飞一听这话，后面还有内容啊。
    “萧总，那您准备在哪里买？”
    “BH区。”
    “BH区？萧总，我跟您句实话啊，滨湖房价虽然便宜，从理论上升值潜力很大”
    “但是，这个理论已经了好几年了，到现在都没有一点起色，前两年好多在滨湖炒房的人都砸在手里了……”
    “根据我这两年从业经验看，如果您准备做长期投资，确实挺适合，但如果是自己住或者短期投资，我不建议在滨湖买。”
    萧飞听得满意的点点头，分析的挺到位。
    也很理性，没有一味地夸大或贬低。
    再一次证明了自己看人的眼光，再探探口风，看看能不能合作一把。
    “没错，我也是这么认为的。”
    “看来您是准备长期投资了。”
    “是的，你能不能帮我找一些滨湖的房子，要求和之前的差不多就行。”
    “可以是可以，但是我需要一周的时间。”
    “可以，没那么急，下周末能看房就行，周一到周五我也没什么时间。”
    “可以，萧总，这有个情况我需要和您清楚。”
    “哦？什么事？”
    “我现在在爱家房产，但是公司的资源只是在这一个片区，滨湖那边我需要自己去找资源。”
    “所以我们这次合作，只能算是我和您个人之间的合作，亲兄弟明算账，所以这费用……”
    这个问题萧飞之前就考虑过。
    如果通过中介公司，收费大概百分之二。
    如果只是个人对个人的合作，肯定要不了这么多费用，所以萧飞才私下里找沈飞。
    刚刚之所以没提这茬，就是让沈飞自己提出来，这样萧飞才能占据谈判主动权。
    “在你们爱家房产，中介收费是不超过百分之二的，你这边提成多少？”
    “跟你实话吧，我们是拿百分之二十五，这是业内平均水平，大家都差不多，您稍微打听下就能知道。”
    “我按照封顶的百分之二算吧，也就是，一单你最多拿百分之零点五，对吧？”
    “嗯，差不多就这么些。”
    “那这样吧，你私下帮我在滨湖物色好房产，成交之后，我按照百分之零点八给你提成，怎么样？”
    “我这边也不是一锤子买卖，先期投资200万左右，后面会根据实际情况再追加。你考虑下吧。”
    萧飞来之前已经把房产中介行业的收费及提成水平摸了个七七八八了。
    给沈飞的提成比例也是经过精确计算的。
    不多不少，正好是对沈飞比较有吸引力的数据。
    如果能谈成，实际上对双方都有利，算是双赢。
    “萧总，这样吧，这个事我一时也不太确定”
    “您看这样行不行，我回去考虑下，明天就给您一个回复。”
    尼玛，真是天道循环，报应不爽啊！
    刚刚萧飞就是用这句话回答潘女士的，现在沈飞又送这么一句给自己，真是操了蛋了……