第55章 那个说真话的小男孩

    “劝年轻人别买房？”
    此话一出，整个浙商大会现场都骚动了起来。
    因为在座的可有不少搞房地产起家的企业老总。
    甚至于在2019年这会儿，全国富豪榜上有将近大半都是靠房地产事业上的榜单。
    如果年轻人都不买房，那么这批靠房地产吃尽发展红利的老总们可要倒大霉了。
    毕竟华夏的房地产是现目前除了制造业以外，一条主要的经济增长赛道。
    拿地圈钱、预售公摊、资产打包再融资，有了影子银行的帮助一个房地产项目可以明目张胆的一融、二融、甚至三融，杠杆和击鼓传花的游戏直接玩的飞起。
    上世纪香江老板们弄出来的这套房地产玩法，发展到现在可以说是被内地富豪们玩到了极致。
    像恒太许皮带这种，手里的自有资金不过39亿人民币，却能通过一系列金融操作撬动2万亿的巨额资产。
    等到疫情过后房价暴跌，恒太的2万亿资产包近乎斩去了四分之三，超过1.3万亿的房产虚值在几年后灰飞烟灭。
    这还只是恒太一家的情况。
    碧贵园、宝龙、绿地、富力、融创、幸福等等太多房地产巨头都遭殃。
    甚至于那些最喜欢玩杠杆的闽系地产商，类似正荣这种几乎都在接下来数年间灰飞烟灭。
    剩下的全都是国资背景的房开，有了地方兜底才勉强在未来房企暴雷的危机中生存下来。
    而为之承担代价的，不仅仅是地方隐形债务飙升，还有那些在2020年之前高位入场接盘的华夏年轻人！
    为了结婚生子、养育家庭，一套动辄数百万的房产几乎掏空了每一个华夏家庭。
    买不起就去借首付，借亲戚，为了传宗接代几乎把六个钱包全部掏空。
    等到房价开始暴跌，银行放出的房贷和利息可照收不误。
    有些人甚至连房贷的还款方式都没研究透，稀里糊涂就进了这个局。
    等疫情期间实在撑不下去了，想卖掉手头仅剩的房产提前平掉房贷债务。
    结果年轻人一回头却发现，就算把房子卖了，还照样欠银行一屁股债！
    从大学毕业后奋斗了十几年挣的钱，全部葬送进了楼市之中。
    如果说2015年A股市场那波杠杆疯牛被村长及时刹住，那么比股市杠杆疯牛还危险100倍的房地产泡沫，才是现目前华夏最应该去主动刺破的！
    陈峰现在主动提出这个建议，就是想靠着90后年轻创业领袖的头衔，去唤醒屏幕前一批稍微有点脑子的年轻人。
    当然，这套激进的言论在2019年末并没有市场。
    包括主持人在内的大会所有人，全都被陈峰这套言论给震的不轻。
    “峰总，您劝年轻人别买房的意思，是您不看好房地产的后续发展？”主持人脸色尴尬地问道。
    陈峰神秘一笑：“我在90后当中算是最有钱的一批人，可是到现在我本人都还在租房子住！”
    言尽于此，底下的那些房地产开发商们全都面色一变。
    陈峰虽然没有主动明说自己对未来房地产的看法，但却以租房的形式以身作表，给了屏幕前那些年轻网友无尽的遐想。
    连他这个身价百亿的富豪都在租房子住，可想而知这里头有多大的坑了。
    因为在外人看来，这位A股市场大名鼎鼎的‘峰哥’可是玩金融炒作起家的，非常重视账面上的回报率。
    如果一个投资‘标的’的风险远大于回报率，那么峰哥绝对不会出手去碰。
    再一个，那就是陈峰出身于温市。
    提起温市普通人能想到什么？
    当然是温市炒房团的名号了！
    世界上但凡是优秀的房开项目，都能看到一堆挥舞着钞票的温市人去抢购，然后把房价炒高再转手获利。
    在这样的出身背景下，陈峰却半点都不碰房地产项目，甚至于自己都在带头租房子住。
    可想而知，当这段在浙商大会上的直播问答的视频剪辑放出去，将在年轻人当中引起多大的反响！
    所以当陈峰结束完三个提问回到场下座位后，附近一大堆浙商圈内的房开老总们，全都向他投来了复杂的目光。
    有敬佩的、有鄙视的，也有带着几分敌意的。
    毕竟在华夏的生意场上，断人财路犹如杀人父母。
    明眼人都知道房地产存在泡沫，迟早有一天会靴子落地。
    可是这毕竟是一场类似安徒生童话里‘皇帝的新衣’的游戏，大家都揣着明白装糊涂，看破不说破。
    唯独陈峰这个重生者，不顾世俗眼光，也不怕得罪人，在浙商大会如此重要的场合上站出来，当了一回皇帝新衣故事里那个‘童言无忌’的小男孩。
    ……
    “峰总现在真的在租房子住？我在西溪湿地边上有一套空置的别墅，本来打算拿来养老的，地段和环境都非常不错！要不要送你一栋？”
    邻座的施宏亮想和陈峰打好关系，于是就大手笔一挥直接把价值几千万的豪宅别墅都搬了出来。