第18章 滨海工业区

    温市瑞县地处江省最南端毗邻闽北。
    过去曾经因为轻工小商品以及汽摩配产业的发展，而位居全国百强县的前列。
    只是近20年产业链升级，互联网电商的崛起，大量外来务工人员归乡或者被杭城这种新一线省会城市虹吸走，以至于瑞县这几年的经济情况每况愈下。
    整座城市的发展也在大时代的浪潮下而停滞不前。
    瑞县的飞云江入海口，一处名为滨海高新工业区的产业园区中，却在今天迎来了一队不速之客。
    只见一辆奔驰迈巴赫轿车打头，后面跟着辆同样迈巴赫标的V260商务车。
    与此同时，一辆来自园区办公室的帕萨特公务车也尾随在车队之中，最后在园区内兜兜转转停靠在了角落一处空置的厂区之中。
    “陈董，这附近一共8个空置的地块。上面的厂房都是新建不到2年的毛胚房，想改造成无尘无菌车间最快1月内就能搞定。”谢志康下车后指着几处厂房介绍道。
    在拿到陈绝的项目拨款后，蓝卫科技的市场团队就跟打了鸡血一样，在江省境内到处物色合适的厂区地皮。
    毕竟想要拿下6款小单品的行业第一，这种大规模的生产基地是必不可少的。
    当然，这种生产基地也不是随便选址的。
    不仅仅需要上下游配套的生产供应链，还要适合大规模进行招工。
    光是日产5000万只医用口罩，所需的工人就不会少于上千人。
    更何况这‘5000万’的指标只是陈峰随口提出来的。
    在明年到来的疫情面前，5000万只口罩只是杯水车薪而已。
    不把产能爆到日产数亿规模，都对不起陈峰这个重生者的身份！
    “使用面积大概多少？”陈峰看了一眼这几栋八层楼高的标准厂区。
    这时从帕萨特上下来的一位长相老成的中年人：“陈董，谢总之前带人来考察过。这8块厂区一共占地462亩，其中21栋已落成的厂房都是混合类型的厂房，车间使用面积达到了195万平方米，完全符合贵公司的医药制造！”
    这人叫赵诚意是园区办公室分主任，虽说只是科级小干部，但是手底下管理着整个滨海工业区的大小事务。
    这不一听说有杭城来的投资方过来考察园区，赵诚意就兴奋的好几晚都没睡的着觉。
    因为这滨海工业区从立项落成至今已经过去了十几年。
    由于附近配套设施的不完善，外加地处整个瑞县入海口的飞地上，地理环境非常偏僻。
    从这里到瑞县城区需要驱车半个小时以上，大部分外来务工者都不愿来这里打工。
    以至于园区开了十几年，企业的入驻率到现在还不足30%。
    当然，陈峰之所以把生产基地选址放在这冷门的园区。
    也是因为前世在地方工作过，对滨海工业园非常熟悉。
    到了明年2020年疫情来临后，这看似犄角旮旯的入海口飞地，居然会因为环城高速的通车而变得异常抢手。
    租金价格更是从原先每平米1块钱的租金，入驻半年免租，到后面炒到了每平米10块以上。
    甚至于不少抢占先机，入驻到这个滨海园区的机械制造企业的小老板，也因为搞口罩机器和熔喷布而发了大财。
    眼下重生回来，陈峰自然要把这天大的便宜给拿到手。
    只要拿下了眼前这8个标准地块的厂区做支撑，那他将来就有个稳定的大后方来为‘口罩事业’做供血。
    不过内心虽是激动，但是陈峰脸上还是不动声色地问道：“赵主任，这地方的面积倒是非常合适！这8个厂区都是租售一体？还是只租不售？”
    赵诚意急忙介绍道：“园区都是县里的产业，目前还没有出售的意向。如果陈董有需要，可以向县里打份报告看看。至于租金方面，是按每平米1元的定价在走。贵公司入驻的面积足够大，可以申请8折的优惠，还能免半年的租金。”
    陈峰一听这白菜价的租金，心中就跟乐开了花一样。
    要知道杭城周边的郊区厂房，谢志康不是没带人去考察过。
    结果那边的租金都炒到10块甚至20块以上，比起一些写字楼的价格都贵。
    这瑞县好歹是全国排的上号的制造业百强县，能以8毛一平米的价格拿到厂房，那几乎是跟白捡一样没啥区别了。
    于是在带队进那些毛胚厂房转悠时，陈峰就和这位赵主任继续聊起了租金和优惠。
    别看这老小子给的8折已经非常优惠了，但是陈峰知道这滨海园区因为入驻率过低，前世甚至还搞出过半卖半送的扶持政策。
    只要有企业入驻把这地方的GDP搞上来，连地皮带厂房送给陈峰都有可能。
    “赵主任，你这边能给的优惠力度还是太小了。”
    “我们蓝卫科技打算在这地方引入战略投资，首期规模就不会低于20个亿的标准，预计招募的产业工业不会少于3000人。”
    “要不你和县里联系一下，派个能作数的领导过来。”陈峰开始摆起谱来。
    赵诚意一听如此大规模的投资，也是呼吸粗重了起来。
    来之前他就通过互联网APP查过这家‘蓝卫科技’以及背后的‘鼎峰资本’。
    只知道这是两家杭城来的大企业，光是注册资本就好几十个亿。
    没想到人家年轻的董事长一过来，一开口就是20亿的投资规模，可把赵诚意这个小小的园区主任给震的不轻。
    要知道瑞县这几年的招商引资规模，就没有高过100亿以上的。
    全县的GDP生产总值也不过1000多亿。
    这还是生拉硬拽把华峰、瑞立、力诺这些瑞县上市企业给捆绑在地方上才有的年产值。
    要是能把省城来的这家大企业给伺候好，随便落个几亿投资到他们滨海园区里，赵诚意都觉得自己干了10年的园区主任位置都能顺利往上动一动了。
    于是在带陈峰等人参观完这8个厂区后，赵诚意就立马联系了县里分管招商引资的王副县长，将情况上报了上去。