第286章 农场还是牧场？

    “徐，你好，我是凯西。
    抱歉打扰到你了，我这边找到了几个牧场的信息，有时间方便听听吗？”
    放学回到家里后，没多久就接到了21世纪中介凯西的电话。
    “当然，凯西，有什么新消息吗？”
    接起电话，发现是凯西，徐谨言顿时开始期待了起来。
    “是这样的，我找到了三藩市附近的几个出售的牧场。
    最大的一个是在布里奥尼斯水库和圣保罗的水库旁边，距离伯克利一个多小时车程，东边两英里就是一个两千多人的小镇。
    那个位置原本是原始森林，可惜几年前被一场山火给烧的干干净净，只剩下一片残骸。
    州政府和市政府一直没有多余的资金去修缮，所以在去年就开始挂牌出售。
    面积大约有三万多英亩，可以随意使用两个水库的水源，目前标注的价格在一千六百万刀，一亩五百刀。
    我打听了一下，政府的底线大概在一千四百万刀左右，甚至不排除有更低的可能。
    政府要求买家必须将废墟清理干净，因为挨着两个水库，所以限制用途，不过不妨碍建成牧场。
    虽然面积挺的大，价格在三藩市也算低，但很可惜，因为到处都是被火烧过的废墟，想要清理出来会花费不菲的资金，我猜甚至要花费上百万刀才能整理出一个理想的土地，因此一直没有人愿意接手。
    也可能潜在的买家都在等政府妥协，给出一个更合理的价格。
    第二个有点远，在纳帕东边的费尔菲尔德市，开车大概需要三个多小时，面积有一万多英亩，牧场距离最近的水源是二十英里外的一个湖。
    价格是。。。”
    “抱歉，这个太远了，我可能没办法考虑，还有别的吗？”
    就在凯西介绍第二个牧场的时候，徐谨言直接拒绝了。
    毕竟，帕纳就已经挺远的了，这个更远，去一趟开车得三四个小时，这谁受得了啊？
    “好的，那我说第三个了。
    这个比较小，价格也不贵，是在三藩市城区的北面，过了金门大桥一路向西。
    紧邻太平洋，面积大约有一万五千英亩，挨着罗斯特湖，可以远眺大海和三番城区。
    价格在一千万刀，是个比较有名的悬崖牧场。
    景色非常棒，缺点是丘陵太多，如果你喜欢一望无际的感觉，我想也许你很难接受这个。”
    说完这个，凯西顿了一下。
    “还有别的考虑吗？”
    徐谨言并没有着急拒绝，虽然听起来并不是他喜欢的类型，但还是想听听更多的。
    “还有一个离你非常的近，你知道提尔顿国家公园吗？”
    “知道，就在伯克利山后面，国家公园也要出售吗？”
    听到凯西说提尔顿国家公园，徐谨言马上就想起了距离这里仅仅几英里的那个公园。
    之前无聊的时候去看过一次，风景确实不错，保持着非常原始的风貌。
    只不过开发程度非常低。
    “是这样的，提尔顿国家公园之前也遭受过一次山火，大面积的原始森林被烧。
    好消息是，被烧的那一块地势还算平摊，基本上都是不算高的丘陵地带，面积也不小，大概有一万多英亩。
    坏消息是，没有湖，如果购买的话，也需要自己负责清理废墟。
    想听一下报价吗？”
    凯西继续介绍着，最后问了一句。
    “没有湖的话，用水怕是非常不方便。
    听起来第一个已经是最好的选择了。”
    徐谨言并不知道的是，凯西所说的这个提尔顿国家公园出售的土地，在后来被改成了一个高尔夫球场。
    因为紧邻公园，成为了附近人们非常受欢迎的度假去处。
    但对他来说，牧场没有水，那么每年就需要额外开支非常高的用水费用。
    所以虽然第一个有些远，但听起来已经是最好的选择了。
    “其实还有一个非常棒的选择，只是价格非常的贵，且不是你想要的牧场。”
    不过凯西却说还有一个选择。
    “没关系，先说说看。”
    既然有，不妨先听听看，徐谨言直接问道。
    “在帕纳。
    差不多有一万英亩。
    是当地一家顶级的葡萄酒庄园，经营着自己的品牌。
    包括附近不少小农庄种植的葡萄也会卖到这里来，酿成葡萄酒。
    这块土地最初是一大片沼泽和丘陵，在卖家两代人的运营下，将沼泽不断转化为葡萄园地。
    现在至少还有三千多英亩的沼泽和一千多英亩的相对贫瘠的丘陵没有开发完毕，当然，这部分未开发的土地，政府给予了一定的地税优惠。
    如果你喜欢的话，后续这一半的土地可以改为牧场。
    哦，对了，这块领地还挨着纳帕河，拥有领地内水源的一半的使用权。
    只是价格有些高，要价三千万刀。
    我打听了一下，最近卖家这些年一直保持着高昂的投资，这才背负了不少贷款。
    因为最近几年经济不好，所以已经到了破产的边缘，不得不出售这家已经保有了二十多年的酒庄。”